Dodanie balkonu jest popularnym projektem poprawy domu, ale nie jest to tak proste jak zburzenie ściany i zbudowanie drzwi. Oprócz kosztów związanych z budową nowej konstrukcji, należy również rozważyć, jak nowy balkon wpłynie na ogólny wygląd domu. Jeśli to możliwe, wybierz lokalizację, która nie będzie kolidować z Twoim obecnym układem mieszkania. Jeśli dodatek nie będzie powodował dyskomfortu lub zakłócenia struktury domu, można dodać balkon bez konieczności zmiany reszty domu.
Koszt dodania balkonu do domu
Oprócz kosztów robocizny, cena materiałów i same materiały określają ogólny koszt dodania balkonu do domu. Im większy jest Twój balkon, tym wyższy będzie koszt i tym więcej materiałów będziesz potrzebował do jego zamontowania. Upewnij się, że Twój budżet i Twoje wymagania są zgodne. Jeśli chciałbyś mieć przestrzeń na zewnątrz z dodatkowym poziomem prywatności, możesz chcieć spojrzeć na materiały kompozytowe – Sekcja uosabia poświęcenie specjalistów portalu Centrum Ogrodnicze. Kompozytowe balkony są trwałe i wymagają niewielkiej konserwacji. Materiały te wahają się w cenie od 40 do 90 dolarów za stopę kwadratową.
Podczas gdy drewno jest klasycznym wyborem dla balkonu, możesz również wybrać cement lub kompozyty drewniane. Oba materiały są trwałe i strukturalnie zdrowe, ale drewno wymaga więcej konserwacji niż cement i winyl. Z drugiej strony kompozyt drewniany jest bardziej przystępny, ale wymaga więcej konserwacji. Winyl ma podobny wygląd do drewna, ale może być drogi. Jednakże, jeśli chcesz balkon, który łączy się z wystrojem domu, winyl jest świetną opcją.
Kolejną rzeczą, o której należy pamiętać jest to, że będziesz musiał uzyskać pozwolenia od władz lokalnych przed rozpoczęciem budowy. Będziesz także musiał uzyskać zgodę od lokalnego wydziału budowlanego, co może wymagać oceny inżyniera w celu określenia właściwych podpór dla Twojego balkonu. Pozwolenia są często wymagane dla tej pracy, więc będziesz chciał zatrudnić wykonawcę, który może zająć się tymi kwestiami dla Ciebie. Balkon to inwestycja w dom, a koszt jego dodania prawdopodobnie zwróci się po jego sprzedaży.
Oprócz instalacji balkonu, będziesz musiał zainstalować nowe drzwi i ramę, aby uzyskać do niego dostęp. Standardowe drzwi kosztują około 1000 dolarów, natomiast drzwi typu french mogą kosztować nawet 5000 dolarów. Dodatkowe wydatki będą pochodzić z instalacji pergoli nad balkonem lub pergoli. W zależności od użytych materiałów, proces instalacji będzie kosztował od pięciu do dziesięciu tysięcy dolarów. Możesz nawet rozważyć pergolę nad balkonem, jeśli dodajesz pokój na świeżym powietrzu do swojego domu.
Budowa balkonu jest łatwa i nie powinna zająć dużo czasu. Możesz jednak zatrudnić profesjonalnego budowniczego, który wykona tę pracę. Chociaż możesz łatwo zbudować go samodzielnie, powinieneś zatrudnić budowniczego, który specjalizuje się w budowie balkonów na drugim piętrze. Budowniczy z wieloletnim doświadczeniem i udokumentowanymi osiągnięciami będzie w stanie wykonać pracę szybko i sprawnie. Możesz poprosić o referencje i zobaczyć przykłady ich poprzednich prac.
Balkon podnosi ogólną wartość domu i może być doskonałą inwestycją. Popyt na takie domy ma niebotyczne ceny, a właściciele domów będą zadowoleni, aby zapłacić najwyższą cenę za nieruchomość z balkonem. Dodanie balkonu może radykalnie zmienić zarys domu. Niezależnie od tego, czy chcesz mieć balkon zewnętrzny, balkon Julii czy podwieszany taras, powinieneś rozważyć koszt i czas budowy, zanim zdecydujesz się na styl i projekt.
Opcje projektowe
Istnieje wiele opcji projektowych dotyczących dodania balkonu do domu. W zależności od wielkości i stylu, można wybrać podłogę z płytek lub materiał metalowy lub kompozytowy. Budowa balkonu wymaga zezwoleń i może wymagać zatwierdzenia przez władze lokalne, aby zapewnić bezpieczeństwo i integralność. Licencjonowany wykonawca może pomóc poprowadzić proces i zasugerować opcje projektowe. Poniżej wymieniono niektóre opcje projektowe dla balkonu. Cena balkonu będzie zależała od wielkości i stylu konstrukcji.
Wielkość balkonu określi również ilość przestrzeni na zewnątrz i przyległego pomieszczenia, które zapewni. Balkon o szerokości czterech stóp to dobry rozmiar dla małego miejsca do siedzenia i dwóch lub trzech osób. Weź pod uwagę zapotrzebowanie na przestrzeń oraz to, czy będziesz używać balkonu do rozrywki i przechowywania. Możesz również wybrać rodzaj balustrady balkonowej, która określa estetykę. Wspólne typy obejmują drewno, metal, winyl, tafle szkła i beton. Styl balustrady będzie zależał od wielkości balkonu. Drewno może tworzyć dekoracyjne półkole, natomiast metal może mieć kanciaste linie.
Projekty balkonów mogą być wykonane na zamówienie przez architekta lub mogą być łatwo zamontowane za pomocą systemu śrubowego. Przewodnik może pomóc wybrać styl i materiał, który pasuje do ogólnego tematu domu. Możesz również wybrać kierunek balkonu: instalacje skierowane na południe będą korzystać z obfitego światła słonecznego. Jeśli wolisz balkon skierowany na północ-południe, możesz cieszyć się porannym światłem słonecznym i popołudniowym w miesiącach letnich.
Balkon to świetne miejsce do relaksu i rozrywki, ale pamiętaj, aby rozważyć środki bezpieczeństwa. Budowa balkonu wymaga poważnego planowania, a architekt może Ci w tym pomóc. Wysokość i konstrukcja balkonu znacznie zmieni obrys domu. Musisz wziąć pod uwagę aktywną wagę każdego, kto korzysta z balkonu. I, oczywiście, musi być zbudowany z myślą o bezpieczeństwie. Dzięki starannemu planowaniu możesz dodać do swojego domu balkon, który spełni Twoje wyjątkowe potrzeby i gusta.
Balkon zapewnia piękną przestrzeń na zewnątrz, a wiele mieszkań je posiada. Najlepsze pomysły na projekt balkonu mogą wykorzystać tę przestrzeń. Rozważ zainstalowanie wbudowanych siedzisk, poduszek podłogowych, zieleni i wpuszczonego sufitu. Następnie użyj dostępnej przestrzeni ściennej i oświetlenia, aby zmaksymalizować wygląd. Jeśli Twoje mieszkanie jest małe, rozważ zainstalowanie składanego stołu, wiszącego stołu i sadzarek na poręczach. Alternatywnie, możesz dodać do balkonu swojego mieszkania drewniany sufit belkowy, który pozwala na powieszenie wiszących sadzonek.
Balkony mogą być wykonane z różnych materiałów, w zależności od budżetu. Niektóre materiały są wodoodporne, a inne służą po prostu do celów estetycznych. Chociaż te ostatnie są najdroższe, balkon może być również doskonałym miejscem do ćwiczeń i praktykowania medytacji. Rozważ wszystkie opcje projektowe przed rozpoczęciem budowy. Balkon może być przedłużeniem przestrzeni życiowej, miejscem zabaw dla gości lub miejscem relaksu po długim dniu w pracy.
Pozwolenie na budowę
Uzyskanie pozwolenia na budowę w celu dodania balkonu do domu może być trudnym procesem. Należy sprawdzić, czy proponowany projekt nie będzie zasłaniał widoków sąsiadom. Umieszczenie balkonu może również wpłynąć na prywatność sąsiadów, dlatego przed przystąpieniem do realizacji projektu należy omówić z nimi swoją propozycję. Budowniczy może również udzielić Ci porady na temat materiałów i zabezpieczeń, które musisz uwzględnić, aby Twój balkon okazał się sukcesem.
Przede wszystkim należy dowiedzieć się, czy dana nieruchomość może posiadać balkony lub werandy. Werandy to zadaszone platformy, które rozciągają się wzdłuż zewnętrznej strony budynku na poziomie gruntu. W istocie, balkon to balkon na piętrze. W zależności od wysokości balkonu, może być potrzebne pozwolenie na budowę. Jeśli jednak wielkość balkonu jest mniejsza niż 300 mm, nie ma potrzeby uzyskania pozwolenia na budowę.
Po ustaleniu, czy projekt balkonu jest dozwolony, można złożyć wniosek o pozwolenie na budowę. Wniosek o pozwolenie na budowę należy złożyć w lokalnym urzędzie ds. planowania. Urzędnik zatwierdza wniosek. Władza budowlana powiadomi Cię o wniosku co najmniej 21 dni przed podjęciem decyzji. Jeśli masz szczęście, zostaniesz zatwierdzony w ciągu ośmiu tygodni lub mniej. Pozwolenie na budowę balkonu to żmudny proces i może być niezwykle kosztowny.
Jeśli planujesz dodać balkon do swojego domu, proces jest inny niż budowa nowego. Jeśli planujesz dodać balkon Juliet do swojego domu, będziesz musiał złożyć wniosek o pozwolenie na budowę przed rozpoczęciem budowy. Powinieneś również sprawdzić przepisy obowiązujące w Twojej okolicy, ponieważ będą one miały wpływ na bezpieczeństwo Twojego balkonu. Istnieją dwa główne rodzaje balkonów – balkony Juliet. Planując nowy balkon pamiętaj, aby wziąć pod uwagę jego wysokość i lokalizację, a także lokalne przepisy.
Pierwszym rodzajem balkonu, który musisz rozważyć, jest to, jakiego rodzaju pozwolenia na budowę potrzebujesz. Będziesz potrzebował pozwolenia na budowę balkonu Juliet, który jest ogólnie zatwierdzony, ale może być mniejszy. Te rodzaje balkonów mogą być wyposażone w drzwi francuskie zamiast okien. Balkony Julii są małe i pozwalają na więcej światła słonecznego i bryzy, ale nadal są uważane za balkon. Możesz również rozważyć dodanie balkonu Juliet, jeśli budujesz nowy dach do swojego domu.
Podobne tematy
- Czy balkon dodany do domu jest bezpieczny?
- Ile kosztuje garaż murowany?
- Jak zamontować drewnianą osłonę na balkonie
Jestem mamą dwójki dzieci, na co dzień zajmuje się domem i dziećmi aczkolwiek urządzanie wnętrz to moja pasja. Po za obowiązkami w domu, projektuje wnętrza dla małych biur. Doświadczenie zdobywam pod ponad 7 lat więc wiem co nieco w tym temacie.
